出租屋能否自主更换门锁？_益阳市赫山区有家锁具

出租屋能否自主更换门锁？

2019-06-23 浏览次数：323次

很多租房的朋友都有过这样的疑惑，出租屋能不能自己更换门锁？益阳市有家锁具公司作为益阳赫山区**备案的合法开锁公司，非常肯定地告诉你：

可以！为了保证你的*，出租房在你居住期间可以重新换锁。

租的房子如果锁是在租房期间由承租人造成的损坏，承租方是要自费维修的，如果锁正常使用的，承租方不得私自更换门锁的。

依据《城市房屋租赁管理办法》

*二十一条出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。

租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。

*二十二条承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。

*二十三条承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添，确需变动的，必须征得出租人的同意，并签订书面合同。

因承租人过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或者赔偿。

根据法律规定，承租人依法享有承租房屋的使用权，可以按约定使用该房屋。所以，租户是可以在租赁期间换锁的，除非租赁合同另有约定。可是同时，换锁的事建议你和房东商量，在租赁合同的履行过程中，如有什么问题建议双方友好协商解决。

租房必须要换锁的，不换锁是不*的，当房子到期后再给锁换过来就可以了。

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